☆신용점수 800점인데 대출 거절? 은행이 당신의 신용점수보다 더 중요하게 보는 것
지난번 AZEO 전략을 통해 신용점수를 최상위권으로 올리는 법을 알아보았습니다. 하지만 많은 독자분들이 궁금해하십니다. "점수는 올렸는데, 왜 대출은 거절되나요?" 사실 은행은 신용점수만 보고 대출을 승인하지 않습니다. 은행은 당신이 '얼마나 갚을 능력이 있는가(DTI)' 를 훨씬 더 날카롭게 분석합니다. 오늘은 부채를 정리하고 이자를 낮추기 위해 반드시 알아야 할 금융의 현실 을 짚어드립니다. 1. 왜 점수가 높은데 대출이 안 될까? (DTI의 함정) DTI(Debt-to-Income, 총부채상환비율)는 연 소득 대비 매달 갚아야 할 원리금의 비율 을 말합니다. 은행은 아무리 점수가 좋아도, 당신이 숨만 쉬어도 나가는 고정 지출(부채)이 너무 많으면 추가 대출을 거절합니다. [표] 신용점수 vs 은행의 리스크 판단 구분 신용점수 (AZEO의 영역) DTI (은행의 영역) 핵심 질문 "당신은 약속을 잘 지키나요?" "당신은 갚을 여력이 있나요?" 결과 신뢰도 증명 대출 승인/거절 결정 2. 자주 묻는 질문 (Q&A) Q1. 사업자인데 소득은 많은데 대출이 안 나와요. A. 은행은 매출이 아니라 '세금 보고서상의 순소득(Net Income)' 을 봅니다. 절세를 위해 비용 처리를 많이 했다면 서류상 소득이 낮아 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. Q2. 점수를 올리면 대환대출이 무조건 가능한가요? A. 아닙니다. 점수는 필수 조건 일 뿐, 승인은 소득 대비 부채 비율에 달려 있습니다. 대환을 원한다면 점수 관리와 함께 부채 원금을 줄이는 노력이 병행되어야 합니다. 💡 전문가의 꿀팁 (Actionable...